Vous vendez votre appartement - ce qu'il faut savoir

Lorsque vous vendez votre appartement, il conviendra majoritairement de s'interroger sur la copropriété et votre situation vis à vis de celle-ci. D'autres points devront également être abordés suivant que vous ayez réalisés des travaux ou que le bien est loué.

Concernant la copropriété, différents documents doivent être réunis et fournis à l'ACQUEREUR, et ce obligatoirement. Il s'agit du règlement de copropriété - état descriptif de division, de l'ensemble des modificatifs à celui-ci, les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale de la copropriété, le carnet d'entretien, la fiche synthétique et les éléments financiers concernant les lots que vous vendez.

Les documents relatifs à votre situation financière sont fournis par le syndic préalablement à la signature de la pormesse de vente. Attention, généralement des frais sont appliqués, variant suivant les syndics. Ces renseignements seront ensuite actualisés pour le jour de la vente, également contre honoraire (plafonnés à 380 €).

L'office notarial, implanté historiquement dans le coeur d'AIX EN PROVENCE, saura vous accompagner dans l'acquisition de votre appartement, qu'il s'agisse d'une acquision en vue d'en faire votre résidence principale, ou d'un investissement locatif.
N'hésitez donc pas à prendre rendez-vous avec Me THEUS et LACOSTE.