Qu'est ce que l'impôt sur la plus-value

Vous vendez votre bien, appartement ou maison?
Il est possible que la vente de votre bien entraîne une imposition à la plus-value immobilière... qu'est ce que c'est?

L'impôt sur la plus-value immobilière est un impôt dont l'assiette est constituée par la différente entre le prix de vente de votre bien et son prix d'acquisition.
Ces correctifs et déduction sont appliqués afin de tenir compte des frais exposés, tant pour la vente que pour l'acquisition. Ceux-ci sont stictement définis par la loi fiscale.
Cet impôt est constitué en réalité de deux impositions: l'impôt sur le revenu d'une part, dont le taux est de 19 %, et les cotisations sociales (CSG-CRDS et autres) dont le taux est de 17,2%. En cas de plus-value élevée, une taxe additionnelle peut être due.

Cependant, des cas d'exonération de taxation sont prévus par les textes: notamment en cas de vente de la résidence principale, ou de vente de faible montant (inférieur à 15.000 €).

Si vous souhaitez vendre votre bien, la question de cette taxation a une incidence certaine sur votre stratégie. L'étude de Maîtres THEUS et LACOSTE met à disposition toute ses compétence afin de vous accompagné et étudier avec vous les moyens d'optimiser la vente de votre bien, tout est restant dans le cadre légal.